您的位置 首页 > 商业

太原78个楼盘物业费大盘点,最贵的原来是....

太原78个楼盘物业费大盘点,最贵的原来是....

如今买房,除了大红本问题

#物业服务#也是业主们重要衡量因素

还记得今年3.15的时候

山西省消费者协会就公布了一份

《2018年度省城物业服务质量

消费者满意度调查报告》

其中,不少物业因业主服务满意度低

捆绑及超标准收费等

以下问题被上榜通报

1:业主对物业服务满意度低

2:捆绑及超标准收费问题严重

3:业主权利行使不畅

4:强迫业主缴纳罚款

除此之外,在现实生活中

业主和物业中心“矛盾不断”

的情况更是时有发生:

去年6月21日,太原市某楼盘

就因“天价物业费”闹了一场“乌龙”

不过,今天小编就要

告诉业主们一个好消息

一:太原物业迎“大考” ,结果于11月向社会公布

日前,记者从太原房产局获悉,太原市近千物业从业人员目前正参加信用等级考评前的培训。培训结束后,监管部门会对所有物业服务企业进行考评,结果将于11月向社会公布。

今后,太原市将每年对物业服务企业进行一次信用等级评价,这也是我省首个物业服务企业信用评价制度。

二:物业服务企业信用等级评定

物业服务企业信用等级评定采取信用分值综合评分制,信用基准分值为200分,实行加减分制,按年度评定信用等级。

具体方法为由各县(市、区)房地产行政主管部门通过信用评价系统审核上报,并经市房地产行政主管部门组成联合考核组审定后,将物业服务企业信用等级划分为AAA (3A)、AA(2A)、A(1A)、BBB(3B)、BB(2B)、B(1B)、C共7个等级,奖优罚差,以此促进物业服务质量的提升。

太原市物业收费标准

目前,太原小区的物业主要分为

大牌房企的自持物业本土物业两种

而根据2014年,我市出台的

《物业服务与收费管理暂行办法》和

《太原市住宅物业服务等级与收费标准》

我市的物业收费的项目共有四个

物业服务收费、车辆停放收费、

装修服务收费和电梯运行服务收费

其中,住宅物业服务标准共6项内容

每项均设5个等级

五级1.60元/平方米,四级1.20元/平方米

三级0.80元/平方米,二级0.50元/平方米

一级0.30元/平方米

然而,高档小区往往因为高标准的绿化

人工湖、喷泉等景观设施运行的高成本

所以费用有所增加

增加的费用需向物价部门申请核准

太原市78个小区物业费大盘点

所以,小编今天也总结了

太原78个已交付小区的物业费

来看看你家是什么水平吧

(PS:以下数据来自网络

具体数据以各楼盘入驻的物业公司为准

如有偏差,欢迎留言更正)

可以看到,在以上的70余个楼盘中

物业费均保持在1.0~2.80元/㎡·月

万达公馆较贵,价格为4.16元/㎡

遇到黑物业,该怎么办?

其实,按小编来看

不同楼盘在不同时代有不同标准

物业费的“贵”与“不贵”是一方面

但更重要的,是业主

“是否享受到了与所交物业费等价的服务”

除了在买房时选择品牌房产

和高品质的物管服务外

遇到“黑物业”,你还可以这样做

一、针对黑物业的涉黑涉恶行为收集证据,以便后续调查取证使用。

二、联合业主委员会,组织业主与物业进行沟通交涉,并针对聊天记录进行录音存证。

三、通过电话、电子邮件、线上举报平台进行上报,也可持保留证据直接前往派出所进行上报

转自:太原同城会

热门文章